22@

El 22@ es un barrio muy activo donde se encuentran diferentes programas y diferentes escalas. Tiene como objetivó de favorecer la implantación de empresas de tecnologías de la información en ese barrio industrial que es Poblenou, y de golpe, desplazar el centro de la ciudad. La red de transporte en Avenida Diagonal esta bien desarrollada y las infraestructuras técnicas diseñadas por edificios modernos. Antes, era un barrio de industrias con grandes parcelas que ahora se dividen promotores de oficinas y torres de vivienda, pero eso da que al final, no hay unidad en ese barrio. Claro, las calles son según el plan Cerda, pero cada proyecto quiere maximizar sur parcela y tener su identidad propia. Hay un problema de escala entre el construido y el proyectado. Hay proyectos rehabilitando antiguos edificios industriales, más bajos, de una escala más humana, pero al final queda mucho que hacer para dinamizar la vida de la calle. De alguna manera, es el barrio el más americano de Barcelona, porque es allí que encontramos los edificios más grandes y más individualistas. Ese nuevo barrio tendrá que intentar de desarrollar una nueva identidad tomando en cuenta la historia de Poblenou y no solamente gracias a sus nuevas construcciones que invaden el espacio.

En Montréal, no hay tan grande barrio nuevo como 22@, pero tenemos algunos proyectos para modernizar la ciudad. Uno seria el “Quartier des Spectacles”, un barrio en el centro de la ciudad donde hay una alta concentración de equipamiento cultural. Hay una voluntad de crear plazas para los festivales, de renovar edificios, de construir sallas de espectáculos y de desarrollar une identidad única a ese barrio, tanto visual que por la programación. Si no, hay también el de “l'autopista Bonaventure” que se transforma en boulevard a la entrada de la ciudad. Es un punto clave del centro de Montréal rodeado por dos proyectos de nuevas viviendas por medio de la rehabilitación de viejos edificios industriales y construyendo condominios. Hay aquí también un juego de escalas porque sobre el boulevard están planificadas algunas torres de oficinas, pero en este caso, todo junto con el plano de urbanismo del proyecto.

22 @- El Llevant

El 22 @ consisteix amb la transformació d'un barri on abundava el sector industrial, al sector terciari.

Es tracta de l'extensió de la ciutat cap a Llevant, i per tant, la continuació de la Diagonal.

Noves empreses, i tecnologia donen façana a la "nova" Diagonal, i les illes abans tancades i destinades a la indústria, ara són obertes i destinades a la nova tecnologia i serveis.

També cal dir que algunes de les antigues naus es rehabiliten per a integrar el sector terciari. ës l'exemple de Ca'n Framis.

Això es tradueix a Palma al polígon de Llevant, una de les barriades perifèriques de la ciutat. Allà s'hi concentren habitages petits i molta densitat de població. També s'hi ubiquen serveis i instal·lacions com l'administració perifèrica de l'Estat, trànsit i recintes ferials.
Avui en dia, s'ha fet arribar el barri al mar, al estar amb proximitat amb el Portitxol. S'hi està construint el Palau de Congressos, de l'arquitecte Francisco Mangado, i hi ha el projecte de la construcció d'un tranvia que unirà la platja de Palma amb el centre.

22@

In Poblenou in the nineteenth century were mainly factory buildings and workers' houses. It was even called ‘Catalan Manchester’. In the twentieth century Poblenou was made one of Barcelona’s districts. Industry began to decline and Poblenou too. Breakthrough took place thanks to the Olympic Games in 1992, which change part of the district to Olympic Village.

According to current urban planning (Plan 22 @) Poblenou is changing into a district of technology and innovation. Changes have started in symbolic and physical way with the construction of Torre Agbar - office building built in 2001-2004 on the Plaça de les Glòries Catalanes. Famous skyscraper was designed by French architect Jean Nouvel and give the beginning of new office area in Barcelona. Old factory buildings are changing to lofts, galleries and shops, as well as schools and art studios.

Similar process, but in more chaotic way, is happening in Warsaw, in Służewiec neighborhood. Postindustrial buildings are taking over by developers. New investments are usually modern office buildings, or residential buildings.

22@

22@ is a huge urban plan of turning the old industrial area into the new economic center of Barcelona. As most of the industry from the industrial age has vanished, there is great land to expand the city. The area was also planned within the Cerdá plan with Glóries as the heart of the city. The plan covers a large area, and consists also of numerous plans of smaller scale.

It is regulated to continue the Eixample structure, but structural problems arise as the area covers Poble Nou, wich is an old town with its own structure, and the structure of the industrial land. Also the developers have more freedom which has been an issue of much discussion. Instead of continuing the block system of Eixample, there are built towers, and it’s also criticized for not giving habitation priority. As we now see the Forum and Glóries area with an overweight of commercial buildings, kind of leaves the area as dead land. Most of the old buildings are being demolished to give place for the new structures, but there are also some old buildings prevented.

The start of 22@ was demonstrated by building the Torre Agbar, a symbol of the new economic centre. Even the king of Spain came to open the building. In the economic swing of the early 00 decade, a lot of towers and buildings were built, but the development has somehow slowed down after the financial crack of 2008. Still, it is expected that the area will be full of towers in 10 – 20 years.

In Oslo we have a similar situation by the port, which has up until now been the industrial area of the city. It has been worked on for a long while to open up the city to the fjord. The building of the new area Bjørvika, is a part of this plan. It started by the building of the new opera, symbolizing the start of the development of the area, which is meant to house several museums, the economical gravity, and habitation. It is an area much criticized because of both the structural plan and the fact that this will be a high end area where only very rich people can afford to live, which counteracts the desire of urban heterogeneity. Still, the plans of making public buildings, are still contributing to make this area public. But this is also much criticized because it tends to move already established museums from their areas, leaving them dead.

22@

22@

22@ era una de las mayores zona industrial pero su importancia disminuyo y muchas fbaricas se han transladan. Desde el inicio del proyecto de 86 planes de regeneración urbana han dado lugar a la renovación de más del 53% del suelo industrial. Más de 2 millones de metros cuadrados de espacio de la planta baja se ha entregado a nuevas instalaciones de producción, viviendas sociales, equipamientos y servicios técnicos.
Este proyecto, que tiene bastante exito en la reactivacion de la parte muerta de la ciuda pero pierde

su unidad en bomparacion con el resto de la ciudad que se creo En Praga hay algunes varias industriales que pasan traves e la modernizacion.Aunque no es tan grande escala como en BCN. En mi opinion una de las mejores barrios actualizada es Andel (Angel). en el siglo 19 fue la mayor ciudad industrial . En ese

momento era una ciudad separada. En los últimos 15 años, todo el barrio se convirtió en sitios de antiguas fábricas estan comerciales y sus zonas de influencia se producen apartamentos y hoteles. Este barrio no es conocido por su progresividad como 22 @, pero rápidamente se hizo muy popular. Se convirtió en el centro del área y promover su desarrollo.

22@

El 22@ fue un plano urbanístico que transformó totalmente una área industrial de Barcelona para un barrio llen de construcciones modernas y contemporáneas. Espacios publicos de calidad, tentando transformar para más util el uso del suelo deseando también aumentar la densidad populacional del barrio.

El barrio Ipiranga en São Paulo tiene también caracteristicas muy parecidas. Los cambios en esta region fueron muchos.Inicialmente, a causa del ferrocarril el Ipiran

ga comenzó a ser caracterizado como un barrio industrial, ya que muchas fábricas aprovechaban las facilidades proporcionadas por la proximidad con los raíles que conectaban la ciudad tanto con el litoral como con el interior para establecerse en la región.

La región próxima al Río Tamanduateí era tan caracterizada por las industrias, que los tranvías y autobuses que para allá se dirigían tenían en el letrero el título Fábrica.

En 1947, la inauguración de la Rodovia Anchieta sólo vendría a reforzar esa vocación, trayendo una nueva lleva de industrias pa

ra la región.

Paralelamente, la Calle Bueno Pastor y Avenida Don Pedro I, quedaron caracterizadas por casarões de familias abastadas y por la clase media que trabajaba en las fábricas o en otros barrios de São Paulo. Mientras eso, en la Avenida Nazaré, que corría a lo largo del tope de la colina del Ipiranga, instituciones de enseñanza o caridad conectadas a la iglesia católica, despontavam ocupando parte del espacio.

A partir de los años 70, por motivos principalmente económicos, el Ipiranga comenzó a perder esas industrias para otras regiones y otras ciudades. Los espacios vacantes pasaron a ser gradualmente ocupados por comercio, servicios y, más recientemente, por grandes emprendimientos residenciales.

Actualmente la región desarrolla una nueva caracterización como proveedora de servicios a la vez que vivencia una verticalización inmobiliaria en franca expansión, ambos aspectos ha sido especialmente reforzados por la llegada del metro, que facilita la integración del barrio con el restante de la ciudad y permitiendo el desplazamiento para el Ipiranga de personas de otras regiones de la ciudad en búsqueda de opciones de ocio, cultura y enseñanza.

22@:un modelo urbanístico valiente

En buscar un proyecto de rehabilitación en Londres que se pueda comparar con el 22@, se me ocurre una operación de transformación muy impactante, de una zona industrial, que se realizó en los años 80: la transformación de Canary Wharf. La comparación es interesante porque mientras que en el caso de 22@ se ha optado por respetar el grano preexistente y el patrimonio histórico del barrio, en la transformación de Canary Wharf praticamente ninguna preexistencia se mantuvo, optando en su lugar por arrasar con todo y construirlo todo de nuevo. Fue una transformación de lo más radical: se cambiaron de golpe las actividades y usos, el nivel de formación de los empleados de las mismas, los trazados, y la tipología edificatoria. Lo que había sido una zona portuaria - (entonces, sí, su tejido menos apto tal vez para reconversión que en el caso del 22@)- se convirtió en un barrio de rascacielos de organizaciones financieras y de oficinas. Como en el caso del 22@, la idea era de crear un barrio que aumentara el dinamismo empresarial de la ciudad, y en este propósito ha tenido éxito: una nueva zona de rascacielos en Londres, bastante céntrico y con buenas conexiones de transporte al centro satisfacía una carencía de locales de oficinas de alto-standing. Donde falló el proyecto era en crear ciudad: el barrio padece los problemas típicos de la mono-actividad además de problemas de conectividad con los tejidos contiguos.

Canary Wharf, Londres, antes y después

Por eso me alegro de que en Barcelona se está optando, con el proyecto de 22@, por un valiente intento de adelantarse a un urbanismo mejor integrado en la ciudad y un modelo de ciudad mejor coordinado, más eficiente, y bien servido por modernas instalaciones. Hay demanda para este tipo de zona productiva, de conocimiento y de alta-tecnología y creo que será un barrio que le traiga mucho dinamismo a la ciudad.

22@

El proyecto 22@ es un proyecto ambicioso para transformar la estructura economica de una parte de la ciudad, y proyectar al mundo un Nuevo imagen de Barcelona como centro de las ‘industrias creativas’. Me pregunto si el resultado funcionara como previsto porque en las otras ciudades que conozco las zonas que se han convertido en zonas creativas no son resultado de planes urbanisticas de un poder centralizado (como es el ayuntamiento), sino que se transformaban por iniciativa privada de la gente creativa que se apropriaba del barrio.
Edificios aisladas, ciegas

Un buen ejemplo es la zona de Clerkenwell/ Shoreditch en el este de Londres. Antiguamente era una zona industrial pero durante la posguerra las almacenes se encontraban en desuso. Varios artistas y diseñadores crearon sus estudios y despachos ahí, y desde los años ochenta el barrio ha experienciado la gentrificacion. Hoy en dia es donde estan la mayoria de despachos de arquitectura londinenses. Pero este crecimiento de un tejido de una ‘Tech city’ ha sido mas organica que el desarrollo en la zona adyacente- ‘the city’.

El tejido denso y variado de Clerkenwell

Va a ser interesante a ver como sigue el proyecto 22@ ahora que estamos en un crisis economico muy grave porque me parece que hay una disconexion entre los proyectos ‘iconicos’ que solo tienen como objetivo atraer la inversion y el tejido residencial.

Laboratoris d'arquitectura

El creixement de la ciutat de Barcelona a l’eixample del 22@ s’està fent a passos de gegant. Una part de la ciutat que ha quedat molts anys pendent de què s'hi havia de fer, en qüestió de poc temps està canviant d’aspecte. Els projectes innovadors hi apareixen com bolets d’un dia per l’altre. Ara mateix és un bon laboratori d’arquitectura, però hauríem de valorar quin és el bé o el mal que està fent a la ciutat. Les illes de l’eixample que coneixíem fins ara, poc tenen a veure amb aquest eixample que creix més enllà de Glòries. D’alta banda, i un cop més en aquest curs, s’obre el debat sobre quin és i quin hauria de ser l’encaix amb el barri i les traces existents.

imatge: estació de tren que ha caigut en desús, frontera entre el barri de Bercy "de tota la vida" i el nou creixement.

Em recorda al barri de Bercy (del 13ème arrondissement) que també és actualment el laboratori arquitectònic de Paris. En ambdós casos el creixement del barri és mixte i per tant les diferents innovacions afecten tant al terciari, com als equipaments i també a la vivenda (pública i de promoció privada).

imatge: el pont Simone de Beauvoir i, al fons la Bibliothèque Nationale de France, a Bercy.

imatge: façana d'una vivenda a la part nova del barri de Bercy.

La zona moderna

El proyecto 22@ afecta el barrio Poblenou. Poblenou es un distrito industrial anterior, dónde la industria textil estaba en auge en el siglo 19. A partir de entonces descuidada el barrio, muchos edificios estaban vacíos desde hace años. El proyecto 22@ vas a maquear el barrio. Hemos establecido aquí la Hightec distrito 22 @. Desde hace mucho tiempo que Barcelona es un centro nacional de tecnologías de la información, ahora para estar aquí en particular las empresas de la industria informática y de comunicaciones a instalarse allí.

Para hacer el sitio más atractivo, está invirtiendo mucho. Solo, € 180 000 000 fluyen en la infraestructura, la creación de nuevas carreteras, nuevos parques y nuevos negocios. Habrá un sistema de residuos totalmente automático y subterráneo, un sistema de calefacción y refrigeración enorme y todo el barrio se suministra con cables de fibra óptica, por un acceso a internet muy rápido.

Por el momento el proyecto 22@ es una obra grande. Sin embargo, algunas empresas ya se han establecido, como Microsoft, Sony Ericsson, 3M y T-Systems.

Es una lástima que la mayoría de los edificios será derribado por completo y no se integran en el nuevo distrito. También era importante, que la Avinguada Diagonal podría continuar más recto de la plaza de les Glories a el mar. Hoy, la calle es muy amplio tiene en medio una acera amplia para peatones y ciclistas.

En Coira no existe un proyecto comparable con el proyecto 22@ de Barcelona. Porque Coira es muy pequeño no hay grandes diferencias entre los barrios. La ciudad se esmera por mantener toda la zona urbana moderna y atractiva. Porque Coira está en las montañas y lejos de Zurich no es rentable para las grandes empresas a instalarse allí.

22@

L'activitat industrial havia sigut, durant l'època de major esplendor, el motor econòmic de Barcelona, de les ciutats en general. Aquesta activitat, a la ciutat comtal, es concentrava en major part al Poblenou. Actualment, l'activitat productiva i econòmica ja no va associada a polígons industrials de baixa densitat, sinó a edificis alts, gratacels que s'aixequen sobre la ciutat com icones de cada una de les empreses a les que representa. Aquest canvi en la fisionomia de la ciutat en funció del seu desenvolupament econòmic justifica, en certa mesura, les actuacions que s'han anat fent al Poblenou, al 22@. El districte es promociona com a nou centre d'activitat econòmica, com a àrea d'innovació i de desenvolupament tecnològic, impulsant la ciutat de Barcelona a la vanguardia de la nova societat tecnològica a nivell internacional. Aquesta aposta de canvi en quant a activitat del barri va associada a tota una sèrie d'actuacions urbanístiques que contemplen des de la requalificació del sòl fins a la millora dels sistemes actuals.
No obstant, el pla del 22@ està sota crítica constant, tant pels habitants del barri com per diferents sectors professionals. D'entrada, a nivell urbanístic, sembla que els paràmetres amb els que s'està treballant no tenen gaire a veure amb el model de ciutat que coneixem. Amb un índex d'edificabilitat relativament baix en relació a la densa Eixample, el més preocupant és la relació entre el sostre productiu respecte del sostre econòmic. En un barri on l'activitat es desenvolupa bàsicament de dia, què passa quan s'acaba la jornada laboral? Està demostrat amb centenars d'exemples que la zonificació en l'urbanisme presenta més problemes que ventatges. La ciutat moderna hauria d'anar encaminada cap a un model de mescla d'usos sostentada des d'una perspectiva real. I a Barcelona l'alcaldia peca de voler projectar la ciutat a on més amunt pugui arribar, oblidant a vegades que aquesta ciutat la constituim milers de persones que hi vivim i hi treballem, que ens hi desplacem, que hi estudiem, i que veiem contínuament com els plans d'actuació en matèria d'urbanisme i arquitectura estan pensats per atraure turistes i inversors, deixant en un segon pla els que realment "utilitzem la ciutat".
Una altra qüestió que emboira tot el pla del 22@ és el tema del patrimoni arquitectònic. Debats constants sobre la necessitat o no de conservar les fàbriques que parlen del que era Barcelona en l'època fabril. Si bé la memòria arquitectònica sempre enriqueix perquè permet una ciutat de contrastos que parli de l'avui i de l'ahir, crec que la ciutat és un organisme viu que està, ha d'estar, en constant renovació, per tal d'anar-se adequant a la realitat del seu temps. Per això penso que, si bé hi ha algunes peces que trobo adequat conservar, no tan pel valor purament arquitectònic, sinó també per haver-se convertit en símbols d'un barri i d'una època, no crec que haguem de posar-nos les mans al cap per aquest tema.

22 @-A

La Vila Olímpica de l’any 2000. I dic això basant-me en què es tracta del creixement i consolidació d’un nou barri. Però aquest cop ja tenim l’experiència guanyada. És un exercici brutal d’innovació, convertir un barri amb història de camps, posteriorment industrial i que havia quedat estancat fins a l’actualitat, en una potència econòmica, tecnològica i de coneixement. Barri d’innovació que era necessari. Mostra una actitud ambiciosa, com des de un principi s’ha plantejat a Barcelona ja des del Pla Cerdà. Completament assolint la trama i efectes positius del que ja coneixem alhora que per fi es modifica i millora d’una manera directa i contundent.

I tot aquesta renovació es realitza amb la delicadesa d’assumir el preexistent. Gràcies al Pla de Protecció de patrimoni industrial que s’està aplicant durant tota la renovació del barri. De manera que aconseguim un efecte heterogeni que ofereix una riquesa d’usos apreciable per qualsevol persona que hi dediqui una certa intenció d’entrar-hi i observar amb ulls nets.

És cert que hi ha riscos, sobretot d’empresa privada, i tot a causa de la porta oberta que ofereix la innovació, però són riscos que s'han d'assumir, i amb predisposició de fer les coses ben fetes. En tot cas, és un efecte d’evolució de ciutat, un barri que no existia dintre de la trama de Barcelona i que tot i així es respiri el mateix ambient, com a punt de referència el mar i la diagonal i un cop relacionades les pendents, una quantitat enorme de punts de relació gràcies a la continuitat respectada dels carrers.

CALIDAD DE ESPACIOS / INTENSIDAD DE USOS

Paseando por el barrio actualmente en transformación como es el 22@. Uno percibe una zona de la ciudad en constante cambio y contraste. Proyectos continuamente en construcción y ampliacíón que modifican completamente la zona en poco tiempo.

Estos contrastes tan llamativos entre el antiguo tejido industrial y los modernos edificios de hoteles y oficinas son algo momentáneo si el plan sigue su curso. El contraste entre las dos fotografias es más que evidente aunque dentro del barrio del Poblenou, ya encontramos diferentes construcciones, como son las viviendas obreras junto a edificios industriales o de almacenaje. El carácter de barrio industrial se cambia por una imagen moderna y cosmopolita que intenta captar la atención de grandes marcas y empresas. La transformación del litoral de Barcelona durante las Olimpiadas de 1992, ya genero una franja de manzanas residenciales que separaron este sector industrial de la zona de ocio del puerto. El cambio de uso del área era cuestión de tiempo, por su cercania con el centro de Barcelona.

Desde mi punto de vista, como peatón, los espacios generados en la zona de 22@ son ricos y de gran calidad. La parte baja de la Diagonal enmarcada por edificios modernos de oficinas y hoteles, es grata al peatón,ya que el tráfico rodado no entorpece la circulación del Tramvia, la ciclovía y el peatón. Además las zonas abiertas, parques y paseos, zonas comerciales y cercania a la playa favorecen esta circulación peatonal. La intensificación de usos de esta zona, actualmente escasa, es cuestión de tiempo. Con el tiempo los edificios y equipamientos construidos recibirán mayor usuarios, lo que favorecerá la intensificación del tejido comercial del área.

La densidad y distribución de los usos genera amplias vías y espacios gratos al ciudadano. Espacios de los cuales carece la mayor parte de la ciudad. Muy positivo es que un barrio en construcción mantenga un mínimo de calidad y mejora respecto a los existentes. No obstante, queda por definir hasta que punto los antiguos edificios de viviendas de calidad media competirán con edificios de viviendas de lujo y hasta que punto compartirán equipamientos y zonas verdes. No seria positivo para la zona desalojar a los residentes para llenar el barrio de edificios de oficinas vaciós el fin de semana que poco movimiento generan exceptuando el horario laboral. Poco a poco el barrio irá poblándose y apareceran usos espontáneos que darán vida a sus espacios.

Un ejemplo de viviendas con espacios de calidad son las manzanas residenciales de Ferrater en el Poblenou. Actualmente con un entorno semi-industrial pero que poco a poco va convirtiéndose en tejido residencial adjunto a la ciudad. Viviendas de alta calidad integradas dentro del antiguo tejido industrial del Poblenou. Lo positivo de estas manzanas son la el espacio libre y condiciones que distan del densificación del Eixample en el centro de Barcelona. Tal vez en la zona de 22@ pueden mantenerse espacios y edificaciones que mejoren la ciudad y mezclen los usos.

22@ planning style of 21C

This, the 22@ Barcelona plan was interesting thing because it is still moving and growing. By repairing the Eixample zone, it was like making a new patterns of the Eixample for 21century. And the attractive point is that it is not completely creating these all new. They need to understand the old structures of the city and the future visions too. And Ithink that this kind of project will be the typical urbanism planning style of 21century.

But for me, this project was consideredin a very big scale. And for this reason, I felt that it is quite difficult thing to connect them all as a neighborhood. Even though I understand that they divided to some areas and each has a strong concept, I think that it will be more like a condensed “another barcelona”. It was like creating a new city in an existing city. But at the same time that it is true that this part will be different from the other partsof the Eixample.

And for me, the interestingpoint of this project was not only thinking of the convenient or how it works. It isalso thinking about how to save the history in visual ways. For example saving the chimnies will be one of the symbols of the history. Even now they are not necessary. I think this is a design of the “city” not the design of

the architecture. And also renovating the old buildings to the interior model rooms or to the schools were new for me. In Japan, model rooms are more temporary and the schools are always built new. Actually we have an opposite thing, to use the old school to another thing.

　　

↑the chimies as a simbol of the history ↑change to the school

In Tokyo,we do not have this big urbantransformation, but I will pick up the one which was recently done. This project was held by one Japanese company. This Roppongi area used to be an old residence part. But the conceptwas to make this area to a “vertical garden city”. (Written in the green letters are the places that the tall office buildings and the residence towers exist.)

↓the concept picture of supposing the vertical city

　

↑one of the part of the project

From this project as you can see, we still do not have a culture to repair the city. It is more like renewing the city. So now it is more difficult to see the residence like these.

　　　　　

↑the old residence areas ↑comparing to 1950's

It has turned to a very luxury place and from my opinion, the residents and the life that existed here has started to disappear. Which is another sad thing for Tokyo. But for an economical view or creating a new modern culture, this plan is working a lot for our future Tokyo. It has been a completely a different neighbor in Tokyo. But the architectures and this whole plan has changed the identity of this area.What we need to do from now is to see how these new area is going to change in next 30-40years.

For me the project of 22＠ was much more interesting thing and meaningful but this case of Tokyo, I think that we need to admit that it is one of the way of repairing the city in 21century.