Bon Pastor

El barrio de Bon Pastor es realmente una enclave dentro el tejido de Barcelona. Cuando estas casa baratas para obreros fueron construidas, todavía estaba en zona poco urbanizada, pero desde su creación, la ciudad ha crecido y ahora rodea esas casas baratas de una sola planta. Además, los habitantes envejecieron, sus familias crecieron y las casas han desarrollado muchos problemas de higiene. La ciudad en expansión esta lista para integrar ese nuevo barrio a su estilo de vida más denso, pero se tiene derecho? Es una riqueza de tener una tal diversidad de barrio en Barcelona, de decir que hay otras maneras de vivir. Los habitantes de Bon Pastor están acostumbrados a ese vecindario directo con la calle, sin edificios altos. Quizás que en este caso sería mas de renovar las casa de tal manera que esta forma de vida no se pierda enfrente de una uniformidad de alta densidad, que la complementaria?

Porque en Montréal no tenemos tal zona de baja densidad, dado que la ciudad se compone principalmente de triplex o casas unifamiliares de periferia o antiguamente de obreros, voy a hablar de un fenómeno que tenemos en Quebec con las ciudades mineras como Murdochville.

Son ciudades que fueron creadas por empresas mineras, donde había solo minas, equipamiento básico y casas prefabricadas implantadas según planos muy sencillos y ortogonales, como el de Bon Pastor. Cosa que pasa, es que con el tiempo la mina puede llegar a cerrar. Y entonces, que pasa? Que hay que hacer? luchamos o no? Tenemos pequeñas ciudades con vida propia que deben encontrar otra razón de existir o, como demasiado a menudo, morir. La gente que ha vivido ahí toda su vida no quiere irse, se ha acostumbrado a ese lugar. Pues, con el tiempo la ciudad se vacía y las casas quedan...

El barrio de casas ultrabaratas en Zaragoza (El Picarral).

Al visitar el barrio de Bon Pastor con sus contrucciones de casas baratas me picó la curiosidad de investigar acerca de barrios similares dentro de mi comunidad Aragón. Encuentro varios ejemplos de este tipo de edificaciones, como por ejemplo el barrio de El Picarral, en la ciudad de Zaragoza. Barrio de casas ultrabaratas (120 viviendas) edificado durante la posguerra en la década de 1940 con materiales muy pobres. Debido a la falta de viviendas y economia muy empobrecida que tenia el país tras la guerra.

El tipologia utilizada en el barrio, a diferencia de Bon Pastor donde encontramos viviendas unifamiliares. En el Picarral son edificaciones de 4 plantas, con 4 viviendas por planta entre 40 - 50 m2. Con una tipologia H en planta. Utilizando un sistema constructivo muy simple a base de muros de carga perpendiculares a fachada, bóvedas tabicadas entre muros y contrafuertes en testeros. Todos los edificios tienen cubierta inclinada con teja curva y estructura a base de un entramado de cañizo y barrio. Por supuesto sin la utilización en ningún caso de acero.

Estas viviendas construidas rápidamente y con escasos recursos, tal como sucede en el barrio de Bon Pastor presentan graves patologias en sus edificios que deben ser rehabilitados para garantizar una mínima habitabilidad. En el caso del Picarral aparecen problemas de rotura debido a los asientos en la cimentación de los edificios, falta de aislamiento en la fachada, humedades y problemas en cubierta debido a su estructura obsoleta a base de cañizos y barro, mala calidad y deterioro de las carpinterias o humedades por filtración del terreno o rotura de instalaciones. Tambien sufren problemas de diseño en las zonas comunes, tal como sucedia en La Mina. Deterioro muy acusado, tamaño deficiente o falta de espacios para basuras o limpieza.

Todas estas deficiencias se unen a problemas de funcionalidad en el diseño del edificio: barreras arquitectónicas, falta ascensor, deficiencias muy graves o inexistencia de instalaciones en funcionamiento, falta de protección contra incendios... En resumen un sin fin de deficiencias muy graves que imposibilitan una habitabilidad mínima dentro del barrio.

Tal como sucede en todos estos barrios, la deficiencia de la edificación atrae a poblaciones de bajos recursos, generando graves conflictos de criminalidad, analfabetismo, nula participación vecinal. Llegando al extremo en el barrio del Picarral donde solo en 4% de su población está normalizada. Todos estos aspectos tan graves estan siendo estudiados y desarrollados programas por parte del ayuntamiento de Zaragoza para mejorar la calidad este barrio, empezando por sus edificios y terminando por crear asociaciones vecinales que motiven las actividades entre vecinos dentro del barrio.

Aparecen propuestas muy interesantes que además de rehabilitar la construcción y materiales de los edificios mejorar los acabados y rejuvenecen la imagen del barrio. Otras propuestas añaden hacia el exterior pasarelas y nuevas zonas verdes que permiten mejorar el encuentro vecinal y constituir verdaderas zonas comunes de gran calidad y puntos de encuentro, además de colocar ascensores y espacios de reunión.

Estos proyectos mejoraran la imagen y calidad del barrio generando en sus habitantes una sensación de pertenencia y calidad similar a otros barrios. Además los proyectos contemplan la construcción de equipamientos públicos y zonas verdes que permitan un uso cotidiano del barrio como sucede en otros muchos de la ciudad. Todas la propuestas buscan erradicar marginalidad normalizanco la situación contructiva, dotaciónd e equipamiento y la apertura de calles e introducción de mayor transporte público. Todo ello para acercar la ciudad al barrio y viceversa.

Bon Pastor

Me parece triste que no haya mas oposicion contra la transformacion de Bon Pastor porque el tejido urbano que tiene ahora tiene un caracter individual, que se va a perder cuando se construye bloques de viviendas.

En Londres hay una zona de viviendas de baja densidad que tambien se va a demolir.

Clays Lane Housing Co-operative fue un mutua cooperativas de vivienda, establecido para hacer frente a la falta de viviendas para personas solteras vulnerables en el este de Londres. Fue financiada inicialmente por organizaciones como el distrito Newham Londres Borough Council y la Universidad de East London. Hubo hasta 500 inquilinos contractuales al principio, 450 después de los pisos se votaron elegibles para la ocupación sola persona, que tuvo que ser personas solteras de entre 18 y 59. Los inquilinos fueron obligados a comprar un £ 1 acción con el fin de convertirse en un miembro de la cooperativa, que tiene derecho a asistir y votar en la junta general anual, a elegir o estar en el comité de gestión, participar en la cooperativa de asuntos y recibir sus servicios.

Consistió en un enclave de 57 casas compartidas en ladrillo (que contiene cuatro, seis o diez habitaciones) y 50 apartamentos independientes, todos construido en 1977. Un centro comunitario (con tienda, cafetería, salón de eventos y salaformación ) se añadió en 1982. El conjunto fue diseñado para crear una sensacion de comunidad , y fue utilizado con frecuencia para ayudar a las personas que re-entrada en la vida social - su lema era "Una comunidad - no sólo una zona de viviendas". La vivienda se organizó en los patios de diez, cada uno de los cuales celebró una reunión mensual para discutir temas que puedan haber surgido.La finca también tenía sus propios equipos deportivos y programa de actividades y formación.

En 2007 el solar fue comprado por el comité de los juegos olimpicos y todos los 430 residentes fueron expulsados porque el solar esta dentro del futuro villa olimpica (se va a construir ahí las residencias para los deportistas).

Se desconoce si se va a construir para ellos nuevas viviendas.

Bon Pastor

Bon Pastor is part of Sant Andreu district of Barcelona. It is a neighborhood of big contrasts. From one side – there is part that was built in late 20’ as ‘Casas Baratas’. Indeed, those houses look relatively poor and temporarily. They are really small semi-detached bungalows, customized by current inhabitations by ‘outstanding’ color or added storey. But for me the ‘Casas Baratas’ neighborhood in Bon Pastor has it specific charm – it look a little bit like huts for dwarfs :)

For the other side – there is new part of Bon Pastor, which has developed lately with plenty of few-stroey housing investments which are very modern. I think that it happens because of good communication which is provide by new Bon Pastor subway station since April 2010.

These kind of changes – new residential investments adjacent to old neighborhood - also take places in Warsaw, in areas nearby the newest subway stations like Młociny or Wawrzyszew.

Colores

El barrio de Bon Pastor se puede considerar como una anomalìa en la ciudad de Barcelona, particularmente por su singular tipologìa constructiva, con solo un piso por casa, y de idea de vivienda, caso unico en la metropoli. Fue construido en los anos 30 en un suelo barato y poco urbanizado, y se caracteriza por su densidad muy baja y carisma particular. Las vivendas son bastante pobres, con problemas de salud y de espacios pequenos, y entonces no parecen bastante buenas para un estilo de vida contemporaneo. Sin embargo, se ha creado un pequeño sistema de relaciones entre los vecinos que ha dado una identidad fuerte al barrio. La intenciòn actual serìa de demolir todo y traer los habitantes en nuevas construcciones, con servicios mas modernos, para pensar a una nueva urbanizaciòn para el barrio. Lo que esta intenciòn no considera, es el afecto que los habitantes, sobretodo mayores, han desarollado para sus casas, cada una pintada de un color diferente, y para la atmosfera unica y particular de la vida en un barrio tan raro. Entonces, està probablmente mejor pensar a una manera de recalificàr el barrio sin destruir nada y valorar lo que ya hay, mantenedo accessibildad a servicios y infraestructuras.

Hay muchos ejemplos de viviendas baratas en Venecia, pero probablemente la comparaciòn mas interesante està con la isla de Burano que tambien se reconoce por su particulardad de tener casas coloradas. El uso de pintar su propria casa de un unico color naciò de meros problemas de propriedad particular y se evolucionò hasta hacer de la isla un lugar de referencia de la laguna. Aquì viven pescadores, artesanos, constructores de barcos, sobretodos ancianos, y està uno de los lugares de la laguna donde se mantiene un estilo de vida casi intacto de la internacionalidad que caracteriza Venecia.

Bon Pastor y IAPI

El barrio de Bon Pastor tuvo su origen en las casas baratas construidas en 1929 por el patronato de la vivienda de Barcelona. Se trata de casas modestas, de planta baja y reducido tamaño, hecha para las personas que trabajaban en las industrias de Barcelona. Aparte de los problemas actuales de falta de demanda de las viviendas y poca gente joven, el barrio es uno de los pocos reductos de la ciudad en que todavía se puede ver un ejemplo de arquitectura popular de principios de siglo. Diferentes entidades estuvieron pidiendo una remodelación que respete la integridad urbanística del conjunto y que considere las casas baratas como patrimonio histórico de la ciudad.

Imágenes del Bon Pastor

La construcción de la “Vila de los Industriales” - IAPI – en Porto Alegre, con inicio de las obras en 1946, sin duda, ha cambiado el aspecto del barrio “Passo D'Areia”, con respecto a la urbanización. Un proyecto moderno e innovador para la época, el “Conjunto Residencial d'Areia” planeaba satisfacer las demandas de vivienda de los trabajadores de las industrias. Construido sobre una superficie de 67 hectáreas, el proyecto aumentó considerablemente la población del barrio, y hazo mejoras en la infraestructura, tales como transporte, agua, electricidad y recolección de basura.

El área consiste en un conglomerado de edificios y casas de estilos arquitectónicos únicos y similares. Su nombre proviene de una agencia gubernamental responsable de financiar proyectos de vivienda populares en las grandes ciudades de Brasil como Brasilia, Salvador, Porto Alegre, Río de Janeiro ... y en la actualidad, IAPI se convirtió, por extensión, el nombre de importantes barrios de clase media.
La “Vila do IAPI” de Porto Alegre fue planeada como el proyecto urbano de la ciudad jardín, y fue el primer "complejo residencial" en el país. Su proyecto incluye casas, tiendas, un gran espacio para mercado publico, jardines y plazas, escuela y los almacenes de distribución de leche.
En la actualidad, el complejo no coincide con la demanda esperada en el proyecto inicial, ha sido un poco abandonado y posee, entre otros problemas, nivel de inseguridad.

Imágenes de la Vila IAPI